Авторский надзор реализации проекта и сопровождение всех этапов

Авторский надзор и сопровождение проекта включает в себя контроль за выполнением строительных и отделочных работ, соблюдение сроков и стандартов качества, а также координацию действий всех участников проекта. Простыми словами, это контроль реализации утвержденного заказчиком дизайн-проекта от старта проекта до сдачи в эксплуатацию.

Основные этапы включают:
• подготовку и согласование проекта;
• утверждение сметы с заказчиком;
• организацию конкурса исполнителей работ и их определение заказчиком;
• закупку оборудования, отделочных материалов и предметов интерьера;
• контроль за выполнением работ и соблюдением сроков;
• приемку выполненных этапов и сдача объекта в эксплуатацию.

Сроки зависят от площади, объема работ, сложности дизайна и дополнительных пожеланий заказчика, но мы всегда стремимся выполнять проекты в установленные сроки, заранее согласовывая график.

В процессе проектирования с заказчиком согласовываются все виды отделочных материалов, финишных покрытий, сантехника, осветительные приборы, мебель и другие предметы интерьера, а также предпочитаемые производители. На основании этих данных, подготавливаются спецификации по каждому виду изделий, по видам отделки, цветовой гамме, количеству и распределению по помещениям.

Далее, на основании тендера, конкурса или переговоров определяется поставщик или производитель напрямую, исходя из лучших условий по цене, срокам и поставке. Закупки и комплектация интерьера реализуются по согласованным спецификациям на все материалы и изделия, в том числе на напольные и стеновые покрытия, мебель, сантехнику, осветительные приборы, текстиль, двери, розетки и выключатели, предметы декора и другие предметы, которые выберет владелец объекта с учетом стиля и функциональности пространства.

Изменения возможны, но они должны быть согласованы с архитекторами, дизайнерами и подрядчиками, а при необходимости — с профильными районными или муниципальными ведомствами в случае масштабных корректировок, перепланировок и других технических решений, отклоняющихся от тех, что были согласованы в разрешении на строительство.

Это необходимо для перерасчета всех технических возможностей и последствий, а также для пересогласования проекта на разных уровнях. Следует также учитывать, что это может повлечь увеличение сроков реализации проекта.

Для избежания перерасхода важно заранее установить бюджет для исполнителя, тщательно планировать все этапы и контролировать расходы на каждом из них.

Мы предоставляем гарантии на все виды работ и изделий от подрядчиков и производителей в соответствии с законодательством и условиями договора, что обеспечивает защиту интересов клиента.